2030청년 세대의 원한이 하늘을 찌르고 있지만 정부는 주거 금융 지원을 옥죄고 그들의 현실을 까다롭게 하고 있다.청년들의 내 집 마련 수요와 시장의 흐름에 현저하게 역행하는 것이며, 그들이 각자의 자산을 형성하는 길을 원천 봉쇄한 것이다.전세 가격이 최근 1~2년간 억 단위로 올랐지만 전세 대출 지원금은 이에 훨씬 못 미치는 것을 보라.2030세대가 원하는 주택 구입 자금은 사실상 없다.–다른 나라는 어떤가.우리는 눈을 해외로 돌릴 필요가 있다.미국 영국 등 해외 선진국에서는 이런 일은 하지 않는다.”생애 최초 주택”구입에 대출, 세금 등 다양한 지원을 준다.정책적으로 청년층의 주택 구입 부담을 줄이고 자산 증식에 도움이 되기 위한 금융 지원 프로그램을 적극적으로 운영하고 있다.다시 말하면 해외 선진국은 청년층의 주거 부담을 줄이기 위해서 집값의 상당 금액을 대출하는 것은 기본이다. 일정 기간 무이자 또는 저금리 장기 대출을 하는 것은 물론이다.특히 생애 최초 주택 구입에 대해서는 대출 문턱을 낮추는 제도가 보편화되고 있다. “통장(또는 계좌)”에 지원금을 추가하는 형태로 자산 증식을 지원하고 있는 점도 특징.주택 산업 연구원이 조사한 자료를 보자.1. 미국, 미국은 “First time Home Buyer Program”이라는 프로그램을 진행하고 있다.중위 소득 이하 가구의 최초 주택 구입자에 금융 세제 혜택 등을 제공하는 것이 골자이다.일례로 뉴욕은 “Achieving the Dream Program”을 통해서 주택 가격의 97%까지 대출한다. 3명 이상의 가족은 90%까지다. 부동산 가치의 1%이하의 차입자의 현금 기여를 요건으로 하지만 주택에 대해서 120일간 무이자를 적용한다.이후 낮은 이자로 30년간 대출하고 준다.아이오와 주는 “First Home Plus Program”이라는 것을 하지만 신용 점수 640점 이상의 최초 주택 구매자에 30년간 고정 금리 모기지를 제공한다. 마감 및 계약금 비용 등으로 2500달러를 지원한다. 기타”최초 주택 구입 지원 제도”와 비슷한 “FHA(Federal Housing Administration)Mortgage Loan Program”도 있다. 갓 졸업한 대학생, 신혼 부부, 신용 불량자 등의 주택 구입을 지원하는 프로그램이다.2030 청년세대의 원성이 하늘을 찌르고 있지만 정부는 주거금융 지원을 옥죄며 이들의 현실을 더욱 어렵게 만들고 있다.청년들의 내집마련 수요와 시장 흐름에 현저히 역행함으로써 이들이 각자의 자산을 형성하는 길을 원천적으로 봉쇄하고 있는 것이다.전셋값이 최근 1~2년간 억대로 올랐지만 전세대출 지원금은 이에 훨씬 못 미치는 것을 보라.2030세대가 원하는 주택 구입자금은 사실상 없다. 다른 나라는 어떤가.우리는 눈을 해외로 돌릴 필요가 있다.미국 영국 등 해외 선진국에서는 이런 일을 하지 않는다.’생애 첫 주택’ 구입에 대출, 세금 등 다양한 지원을 해준다.정책적으로 청년층의 주택 구입 부담을 줄이고 자산 증식에 도움을 주기 위한 금융지원 프로그램을 적극 운영하고 있다.다시 말해 해외 선진국은 청년층의 주거 부담을 덜어주기 위해 집값의 상당 금액을 대출해주는 것은 기본이다. 일정 기간 무이자 혹은 저금리, 장기대출을 해주는 것은 물론이다.특히 생애 첫 주택 구입에 대해서는 대출 문턱을 낮추는 제도가 보편화돼 있다. 통장(또는 계좌)에 지원금을 얹어주는 형태로 자산 증식을 지원하고 있는 점도 특징.주택산업연구원이 조사한 자료를 보자.1. 미국 미국은 First time Home Buyer Program이라는 프로그램을 진행하고 있다.중위소득 이하 가구의 첫 주택 구입자에게 금융, 세제 혜택 등을 제공하는 게 골자다.일례로 뉴욕은 ‘아키빙 더 드림 프로그램’을 통해 집값의 97%까지 대출해준다. 3인 이상 가족은 90%까지다. 부동산 가치의 1% 이하 차주의 현금 기여를 요건으로 하되 주택에 대해 120일간 무이자를 적용한다.이후 낮은 이자로 30년간 대출해준다.아이오아는 ‘퍼스트홈플러스 프로그램’이라는 것을 하는데 신용점수 640점 이상의 첫 주택 구매자에게 30년간 고정금리 모기지를 제공한다. 마감 및 계약금 비용 등으로 2500달러를 지원해준다. 그 밖에 ‘최초 주택구입지원제도’와 비슷한 ‘FHA(Federal Housing Administration) Mortgage Loan Program’도 있다. 갓 졸업한 대학생, 신혼부부, 신용불량자 등의 주택 구입을 지원하는 프로그램이다.