지난번 상계주공 9단지에 대해 포스팅을 한 적이 있습니다. 마들역 근처의 임장에 다녀온 두 번째 후기 상계주공7단지에 대해 써보려고 합니다. 요약하자면 상계주공9단지의 장점에 노원역 4호선까지 가까운 바로 더블역세권의 지리적 장점을 가졌습니다. 상계주공9단지! 창동차량기지 도봉운전면허시험장 이전효과 충분히 얻을 수 있을까? – 탱크맨블로그-
상계동 답사 (2) – 상계주공9단지, 창동차량기지 혜택을 받을 것인가?창동차량기지, 그리고 도봉운전면허시험장 노원구의 가장 큰 약점은 바로 강남으로 향하는 직주근접성이 상당.blog.naver.com
참고로 최근 화제와 다름없는 월계미삼보다 먼저 이곳을 분석한 이유는 창동-상계 개발의 중심축이 창동차량기지 부지, 도봉운전면허시험장 부지가 향후 서울 동북권 경제에 큰 영향을 미치기 때문입니다. 따라서 창동상계 도시재생 활성화 계획 등 입지에 대한 기본적인 정보가 궁금하신 분들은 위 내용을 참고하시기 바랍니다. 아파트 인기순위 상계동 4위, 노원구 9위 아파트 – 상계주공7단지 아파트 – 근거 : 직방(19.07.19)기준
상계주공7단지아파트위치
지형이 길게 뻗어 있어 노원역과 가까운 쪽과 마들역과 가까운 쪽 이렇게 구분되어 있습니다. 기본적인 정보는 다음과 같습니다.세대수: 2,634세대 입주시기: 1988년 07월 동수: 21동 공급면적: 58~105㎡ 부지면적: 75,683.3㎡ 용적률/건폐율: 196%/13% 시세(2019년 07월 19일 직방기준): 매매 2,089만/3.3㎡, 전세 858만/3.3㎡지형이 길게 뻗어 있어 노원역과 가까운 쪽과 마들역과 가까운 쪽 이렇게 구분되어 있습니다. 기본적인 정보는 다음과 같습니다.세대수: 2,634세대 입주시기: 1988년 07월 동수: 21동 공급면적: 58~105㎡ 부지면적: 75,683.3㎡ 용적률/건폐율: 196%/13% 시세(2019년 07월 19일 직방기준): 매매 2,089만/3.3㎡, 전세 858만/3.3㎡여기에 토지 지분(토지권 지분)조회했습니다. 크게 나누면 29.16,38.31,39.43으로 확인되었습니다. 공급 면적에 비해서 토지 지분은 다소 아쉬움이 남습니다.다른 아파트와 사업성에 대해서 비교하면 이전에 임 자리에 다녀온 후 부주 공권 9단지 지분은 최소 28.54, 많게는 42.00까지 있었습니다. 그리고 용적률은 207.4071%, 건폐율은 15.043%였습니다.건너 편 임그아은아파ー토의 경우 부지 지분은 52.21~59.41입니다. 용적률은 196.7516퍼센트, 건폐율은 13.4309퍼센트입니다.또 대림 아파트 부지 지분은 49.02~49.26입니다. 용적률은 210.6802%, 건폐율은 16.3612%입니다.마지막으로 가장 이슈가 될 수 있는 데 부주 공권 5공단 부지의 지분은 40.3입니다. 그리고 용적률은 93.3603%, 건폐율은 19.1625%입니다. 공급 면적보다 토지 지분이 많은 아파트입니다. 용적률 또한 낮은 편이죠. 결론적으로 입지와 사업성 함께 좋은 편입니다. 상계 주공 7단지 림장기상계주공 9단지 현장을 마치고 그 다음 상계주공 7단지로 향했습니다. 일부러 전체적인 모습을 보기 위해서 건너편에서 사진을 몇 장 찍어봤어요.상계주공 9단지 현장을 마치고 그 다음 상계주공 7단지로 향했습니다. 일부러 전체적인 모습을 보기 위해서 건너편에서 사진을 몇 장 찍어봤어요.상계주공 9단지 현장을 마치고 그 다음 상계주공 7단지로 향했습니다. 일부러 전체적인 모습을 보기 위해서 건너편에서 사진을 몇 장 찍어봤어요.상계주공7단지의 모습입니다. 나무와 어우러져 웅장한 인상을 주었습니다. 건물 외관의 컨디션도 좋아 보였어요.지하보도입니다 비올때 이곳을 지나가기 쉽게 만들어져있습니다. 이처럼 세심한 편의성이 돋보이는 곳이었습니다.지하보도입니다 비올때 이곳을 지나가기 쉽게 만들어져있습니다. 이처럼 세심한 편의성이 돋보이는 곳이었습니다.지하보도입니다 비올때 이곳을 지나가기 쉽게 만들어져있습니다. 이처럼 세심한 편의성이 돋보이는 곳이었습니다.연화여고의 모습입니다. 현수막을 보니 꽤 글로벌한 활동을 하고 있는 것처럼 보였어요. 학군에 대해서는 앞으로 언급하겠지만 건물 자체의 첫인상은 대학과 큰 차이가 없어 보였습니다. 이런 곳에서 공부하는 학생들 또한 나름대로 자부심을 갖고 있지 않을까 하는 생각이 들었습니다. 교문 안에 펼쳐진 학교 전체상을 살짝 보면 감탄할 정도였습니다. 학군에 대해 고민하시는 학부모님이라면 이런 것도 고려해 보시기 바랍니다.그 다음에 발길을 돌리고 간 곳은 도봉 운전면허 시험장이었습니다. 대학생 방학 시즌이라 그런지 대학생들이 꽤 많이 봤어요.그 다음에 발길을 돌리고 간 곳은 도봉 운전면허 시험장이었습니다. 대학생 방학 시즌이라 그런지 대학생들이 꽤 많이 봤어요.그 다음에 발길을 돌리고 간 곳은 도봉 운전면허 시험장이었습니다. 대학생 방학 시즌이라 그런지 대학생들이 꽤 많이 봤어요.직접 눈으로 보면 이 거대한 부지에 앞으로 들어설 자리가 노원구 경제의 자립자족을 채울 수 있는 명운을 짊어지고 있다는 사실이 놀라울 따름이었습니다. 넓은 공간을 보면 저와 비슷한 감정을 느낄 수 있을 거예요.멀리 보이는 유명한 학원 프랜차이즈 빌딩이 보입니다. 그러나 모텔촌 등 유해시설도 혼재되어 있습니다. 노원역 일대는 노원문화거리를 중심으로 상당히 상권이 밀집해 있지만 유해시설도 존재합니다. 문화의 거리를 지나 노원구청으로 향하는 거리, 그리고 주택금융공사 서울북부지사 주변 거리도 마찬가지입니다.창동교로 가는 길입니다. 앞으로 창동-상계 개발이 본격화되면 이 도로는 더욱 활기를 띠게 될 것으로 보입니다.잠깐 아웃백으로 점심을 해결한 후 노원역 7호선-4호선을 연결하는 통로 주변을 찍어봤습니다. 마들역에서 노원역까지 정신없이 왔더니 땀이 많이 났어요.중계주공7단지 주변 상가입니다. 독서실과 소규모 학원이 보였고, 그 외에도 음식과 놀이도 함께 있었습니다. 조금만 빠져나가면 노원역 상권 밀집지대로 갈 거예요. 이곳의 젊은층(10대~20대)은 거의 이곳에서 놀 수 있는 환경입니다. 물론 이런 환경 때문에 중계동이 상대적으로 가치가 오르게 된 이유가 되기도 했지만요. 중계동 은행사거리와 주요 아파트에 대한 임시 장기에 대해서는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 중계주공5단지, 은행사거리임장기 – 탕크만블로그 -중계주공7단지 주변 상가입니다. 독서실과 소규모 학원이 보였고, 그 외에도 음식과 놀이도 함께 있었습니다. 조금만 빠져나가면 노원역 상권 밀집지대로 갈 거예요. 이곳의 젊은층(10대~20대)은 거의 이곳에서 놀 수 있는 환경입니다. 물론 이런 환경 때문에 중계동이 상대적으로 가치가 오르게 된 이유가 되기도 했지만요. 중계동 은행사거리와 주요 아파트에 대한 임시 장기에 대해서는 아래 내용을 참고하시기 바랍니다. 중계주공5단지, 은행사거리임장기 – 탕크만블로그 -중계동답사(6)-중계주공5단지(인기순위 노원구 15위, 중계동 3위) 은행 교차로. 특이한 점이 두 가지 있습니다. 첫 번째는 노원구의 다른 지역과 달리 젊은 사람들이 많다는 것입니다.blog.naver.com중계동답사(6)-중계주공5단지(인기순위 노원구 15위, 중계동 3위) 은행 교차로. 특이한 점이 두 가지 있습니다. 첫 번째는 노원구의 다른 지역과 달리 젊은 사람들이 많다는 것입니다.blog.naver.com중계동답사(6)-중계주공5단지(인기순위 노원구 15위, 중계동 3위) 은행 교차로. 특이한 점이 두 가지 있습니다. 첫 번째는 노원구의 다른 지역과 달리 젊은 사람들이 많다는 것입니다.blog.naver.com건물 내부로 들어갔습니다. 근처에서 본 건물의 컨디션도 전체적으로 좋았습니다. 처음 임장에 간 상계주공 9단지보다는 상대적으로 정비된 느낌이었습니다. 노원역에 가까운 지점의 가장 큰 장점은 노원역에 있는 롯데백화점을 이용하기에 편리하다는 것입니다. 그 외에도 단지 내에 마트가 있어 편리하게 이용할 수 있습니다.버스정류장 근처에 위치한 놀이터입니다. 아이는 고사하고 아무도 이용하지 않습니다. 아무래도 매연을 마시면서 놀기에는 좀 문제가 있지 않을까 생각합니다. 실제로 이 놀이터 외에도 단지 내부에 놀이터가 곳곳에 있지만 비교적 최신 시설로 정비된 놀이터를 선호했습니다.마치 이곳에 살고 있는 주민처럼 출퇴근을 하게 되면 어떨까 생각해 보았습니다. 상당히 교통 접근성이 좋은 편이었습니다. 버스 정류장이 눈앞에 있지만 꾸준히 버스가 오고 있어요. 비교적 조용한 중계동 분위기와는 다릅니다.단지 내 상가 중 하나입니다. 태권도 학원 등 소형 학원과 카페, 미용실 등의 편의 시설이 있었습니다.관리사무소 근처에 있는 지하헬스장입니다. 사실 헬스장이 붐비는 시간은 저녁 시간이 많아요. 그런데 현장 시간은 오후 3시쯤이었는데 상계주공7단지에 살고 있는 주민들로 보이는 분들이 이곳에서 운동하고 나오면서 헬스장 수요는 상당히 많아 보였습니다.역시 단지가 넓은 탓인지 어린이집이 곳곳에 보였어요. 평가인증마크도 붙어있었습니다.아이들이 비교적 안전하게 놀 수 있는 놀이터입니다. 풋살장이 꽤 갖춰져 있어요. 주민들도 이 주변에서 휴식을 많이 취했어요.강북 최고의 학원으로 한때 손꼽히는 세일학원이 보입니다. 표지판까지 친절하게 안내되어 있었습니다. 이곳을 조금 지나서 상계주공7단지 바깥 모퉁이로 나왔는데 철조망이 쳐져서 외부인들이 함부로 접근하지 못하게 해놨어요.강북 최고의 학원으로 한때 손꼽히는 세일학원이 보입니다. 표지판까지 친절하게 안내되어 있었습니다. 이곳을 조금 지나서 상계주공7단지 바깥 모퉁이로 나왔는데 철조망이 쳐져서 외부인들이 함부로 접근하지 못하게 해놨어요.상계 주공 7단지의 전체적인 모습을 회상했습니다. 노원 역에 가까운 곳은 상권에 가까운 곳에 있어서 유동 인구가 많아 보였습니다. 그러나 마들 역에 가까운 지역에 갈수록 상대적으로 조용했지요. 요약하면 상계 주공 7단지도 현재 가치보다 미래 가치가 더욱 주목되는 아파트입니다. 물론 여가 생활과 역세권 아파트의 장점은 있습니다. 그러나 30년 이상의 아파트이기 때문에 초라한 편에서 지하 주차장이 없어서 주차 전쟁을 해야 하는 불편도 있었습니다. 학원도 다시 발달한 편인데, 위락 시설도 곳 곳에 있는 보호자의 입장에서 보면 아쉬움이 남는 일이 있습니다. 상계 주공 7단지 인근 학군초등학교는 연화여자고등학교와 인접한 상월초등학교가 배정학교가 됩니다. 지도를 보면 창동 차량기지와 인접해 있음을 알 수 있습니다.상월초등학교 서울특별시 노원구 동일로221길 27상월초등학교 서울특별시 노원구 동일로221길 27상월초등학교 서울특별시 노원구 동일로221길 27남자보다 여자 수가 조금 많은 학교입니다. 특히 저학년 학생 수가 고학년보다 적습니다. 학급당 학생 수가 노원구 평균, 서울시 평균에 미치지 못하고 교사당 학생 수도 서울시 평균, 노원구 평균보다 적습니다.한편 학군 배정중학교로는 상계중학교, 온곡중학교, 수락중학교, 상경중학교, 청원중학교, 상원중학교, 신상중학교, 노원중학교, 노일중학교가 있습니다. 이 중 비교적 거리상 가까운 학교를 꼽자면 노원중학교, 신상중학교, 온곡중학교, 청원중학교, 상계중학교가 있습니다. 이번에 소개할 학교는 노원중학교, 신상중학교, 청원중학교입니다.남자보다 여자 수가 조금 많은 학교입니다. 특히 저학년 학생 수가 고학년보다 적습니다. 학급당 학생 수가 노원구 평균, 서울시 평균에 미치지 못하고 교사당 학생 수도 서울시 평균, 노원구 평균보다 적습니다.한편 학군 배정중학교로는 상계중학교, 온곡중학교, 수락중학교, 상경중학교, 청원중학교, 상원중학교, 신상중학교, 노원중학교, 노일중학교가 있습니다. 이 중 비교적 거리상 가까운 학교를 꼽자면 노원중학교, 신상중학교, 온곡중학교, 청원중학교, 상계중학교가 있습니다. 이번에 소개할 학교는 노원중학교, 신상중학교, 청원중학교입니다.남자보다 여자 수가 조금 많은 학교입니다. 특히 저학년 학생 수가 고학년보다 적습니다. 학급당 학생 수가 노원구 평균, 서울시 평균에 미치지 못하고 교사당 학생 수도 서울시 평균, 노원구 평균보다 적습니다.한편 학군 배정중학교로는 상계중학교, 온곡중학교, 수락중학교, 상경중학교, 청원중학교, 상원중학교, 신상중학교, 노원중학교, 노일중학교가 있습니다. 이 중 비교적 거리상 가까운 학교를 꼽자면 노원중학교, 신상중학교, 온곡중학교, 청원중학교, 상계중학교가 있습니다. 이번에 소개할 학교는 노원중학교, 신상중학교, 청원중학교입니다.남자보다 여자 수가 조금 많은 학교입니다. 특히 저학년 학생 수가 고학년보다 적습니다. 학급당 학생 수가 노원구 평균, 서울시 평균에 미치지 못하고 교사당 학생 수도 서울시 평균, 노원구 평균보다 적습니다.한편 학군 배정중학교로는 상계중학교, 온곡중학교, 수락중학교, 상경중학교, 청원중학교, 상원중학교, 신상중학교, 노원중학교, 노일중학교가 있습니다. 이 중 비교적 거리상 가까운 학교를 꼽자면 노원중학교, 신상중학교, 온곡중학교, 청원중학교, 상계중학교가 있습니다. 이번에 소개할 학교는 노원중학교, 신상중학교, 청원중학교입니다.노원중학교에 대한 정보입니다. 노원중학교는 상계주공2단지 아파트와 가까운 학교입니다. 전체적인 특목고 진학률은 평이합니다. 과학고 진학률 이외에는 상대적으로 중하위권입니다.노원중학교에 대한 정보입니다. 노원중학교는 상계주공2단지 아파트와 가까운 학교입니다. 전체적인 특목고 진학률은 평이합니다. 과학고 진학률 이외에는 상대적으로 중하위권입니다.노원중학교에 대한 정보입니다. 노원중학교는 상계주공2단지 아파트와 가까운 학교입니다. 전체적인 특목고 진학률은 평이합니다. 과학고 진학률 이외에는 상대적으로 중하위권입니다.노원중학교에 대한 정보입니다. 노원중학교는 상계주공2단지 아파트와 가까운 학교입니다. 전체적인 특목고 진학률은 평이합니다. 과학고 진학률 이외에는 상대적으로 중하위권입니다.신상중학교입니다. 신상중학교의 외고/국제고 진학률과 자율형 사립고 진학 순위는 준수하는 편입니다. 상계주공5단지아파트와 상계주공4단지아파트와 인접한 학교입니다. 또한 원토근린공원 근처에 있습니다.신상중학교입니다. 신상중학교의 외고/국제고 진학률과 자율형 사립고 진학 순위는 준수하는 편입니다. 상계주공5단지아파트와 상계주공4단지아파트와 인접한 학교입니다. 또한 원토근린공원 근처에 있습니다.신상중학교입니다. 신상중학교의 외고/국제고 진학률과 자율형 사립고 진학 순위는 준수하는 편입니다. 상계주공5단지아파트와 상계주공4단지아파트와 인접한 학교입니다. 또한 원토근린공원 근처에 있습니다.신상중학교입니다. 신상중학교의 외고/국제고 진학률과 자율형 사립고 진학 순위는 준수하는 편입니다. 상계주공5단지아파트와 상계주공4단지아파트와 인접한 학교입니다. 또한 원토근린공원 근처에 있습니다.청원중학교는 현재 재건 중인 노원금애그린1단지아파트와 인접해 있습니다. 상당한 언덕에 있는 학교였습니다. 특목고 진학률은 전체적으로 중간에 해당합니다. 참고로 청원중학교는 청원여자고등학교, 청원고등학교와 가까이에 있습니다. 또 야구부로 유명해서 야구로 진로를 정할 경우 많이 선호한다고 합니다. 탱크맨의 생각> 탱크맨 소개 집필자는 서집달 카페에서 공식 칼럼을 제공하고 있습니다.또한 노원구와 도봉구 지역 주민을 대상으로 한 공구 행사 담당자입니다.창동, 노원, 상계, 중계, 하계생활정보와 진짜 정보를 원하시면 네이버 카페 소집달 카페에서 교육, 상권, 맛집, 문화, 교통 등 모든 부분을 이용하실 수 있습니다.>서집달 카페 소개.서집달 – 도봉, 노원, 강북, 성북, 중랑… : 네이버카페 상계뉴타운/길음뉴타운/미아뉴타운/창의뉴타운/중화뉴타운/창동상계/GTXC/창동아레나/중계동아파트 분양 cafe.naver.com서집달 – 도봉, 노원, 강북, 성북, 중랑… : 네이버카페 상계뉴타운/길음뉴타운/미아뉴타운/창의뉴타운/중화뉴타운/창동상계/GTXC/창동아레나/중계동아파트 분양 cafe.naver.com서집달 – 도봉, 노원, 강북, 성북, 중랑… : 네이버카페 상계뉴타운/길음뉴타운/미아뉴타운/창의뉴타운/중화뉴타운/창동상계/GTXC/창동아레나/중계동아파트 분양 cafe.naver.com#상계동아파트 #노원구아파트분양 #상계동재건축아파트 #노원구재건축아파트 #상계주공7단지 #서집달 #창동차량기지 #도봉운전면허시험장 #노원구역세권아파트 #상계동역세권아파트