에코델타시티 푸르지오센터파크 10월 분양예정(부산 분양예정아파트)
2022년 하반기 부산 강서구 에코델타시티 분양 소식이 잇따라 들리고 있습니다.부산에서는 특히 관심이 쏠리는 곳입니다.그중 에코델타시티 푸르지오센터파크 분양이 10월로 예정되어 있으니 간단히 살펴보겠습니다.
에코델타시티 푸르지오 센터파크 세대수: 583세대(분양583세대) 분양시기: 22년 10월 시공사: ㈜대우건설 유형: 아파트 동수: 13층수: 가장 높은 동(16층) 용적률/건폐율: 199%/22% 주소: 강서구 강동동 4831-16 사업위치
‘에코델타시티 푸르지오센터파크’가 위치한 에코델타시티는 한국수자원공사와 부산도시공사가 공동으로 개발하는 국내 최초의 친환경 수변복합도시입니다.전국에서 단 2곳뿐인 국가주도 스마트시티 시범도시로 세종시와 함께 선정되었습니다.다양한 기술을 접목해 편리한 생활 인프라와 자연친화적인 환경을 갖춘 신도시로 조성하는 것이 큰 특징입니다.
에코델타시티 푸르지오센터파크는 이 중 18블록에 위치해 있습니다.최근 부산시가 제2에코델타시티 조성 계획도 밝혔는데, 모든 개발이 완성되면 25만여 명이 거주하는 초대형 신도시가 만들어지게 됩니다.
부산 에코델타시티 대성벨힐, 푸르지오린 등 현재 10월에 함께 분양 예정입니다.이 중 ‘에코델타시티 푸르지오센터파크’의 가장 큰 특징은 공공분양입니다.민간분양과 달리 공공분양은 청약조건이 까다로운 편입니다. 하지만 조건만 충족하면 민간분양에 비해 높은 당첨 확률을 보여 관심이 쏠리는 대목입니다.강서구 분양 단지아까 말씀드렸지만 부산 에코델타시티는 22년 하반기에 많은 분양 단지가 예정되어 있습니다.하나하나가 1,000세대가 넘는 대단지의 모습을 보여주고 있습니다.’에코델타시티 푸르지오센터파크’의 경우 공공분양인 만큼 더욱 관심을 가져볼 만하다.주변 단지의 시세 참고e편한세상 에코델타센터포인트는 22년 7월 분양한 에코델타시티 푸르지오센터파크에 인접한 단지입니다.이 단지는 전용 84타입, 최고 경쟁률 443:1의 엄청난 청약경쟁률을 보였습니다.해당 전용 84의 경우 5억 5,470만 분양가로 공급되어 평균 평당 가격 1,400만을 형성하였습니다.요즘 아파트 청약 분위기가 좋지 않은 만큼 큰 관심이 아닐 수 없습니다.오는 10월 ‘에코델타시티 푸르지오센터파크’ 입주자 모집공고가 공시되면 분양가와 비교해보세요.’에코델타시티 푸르지오센터파크’ 외에도 부산 아파트 청약&분양 및 모든 부동산 정보를 아래 카페에서 활발히 나누고 있으니 많은 정보를 얻으시기 바랍니다.https://cafe.naver.com/eutell부산부동산연구회(아파트 분양… : 네이버카페 부산부동산스터디(아파트 분양매매계약 일정 재개발 재건축 오피스텔 상가 해운대 기장 광안리) cafe.naver.com부산부동산연구회(아파트 분양… : 네이버카페 부산부동산스터디(아파트 분양매매계약 일정 재개발 재건축 오피스텔 상가 해운대 기장 광안리) cafe.naver.com연말까지 부산 지역에서 아파트 1만 4000가구가 분양됩니다. 상반기와 함께 올해 부산 전체의 아파트 분양 물량은 2만 4500가구 수준에서 지난해 3배에 이릅니다. 부동산 경기 하락 속에서 실수요자의 “옥석 가리기”에서 청약 경쟁률 양극화는 거세질 것으로 전망됩니다.8월부터 올해 안에 부산의 아파트 분양 물량이 15공단 1만 4363가구에 이른다고 발표했습니다. 이 중, 재개발 지역 분양이 8192가구, 에코 델타 시티 분양이 4760가구 규모로 추산됩니다.부산 지역의 상반기 아파트 공급 물량은 총 1만 102가구에 이르렀습니다.에코 델타 시티는 상반기에 이어하반기에도 대규모 공급을 앞두고 있습니다. 10월 공공 분양의 푸르지오 센터 파크(583가구)과 민간 분양의 푸르지오 린(709가구), 11월 에코 델타 중흥 S클래스(1028가구), 12월 에코 델타 1차 디에톨(1464가구)과 에코 델타 2차 디에톨(976가구)이 분양 예정입니다.지난해 전체 분양 물량보다 많은 아파트가 하반기에 공급하고 청약 경쟁률 양극화가 심해질 것으로 예상됩니다.올해 상반기 부산의 평균 아파트 청약 경쟁률은 42.18배로 전국 시·길에서 세종시(49.61배)에 이어 2번째로 높습니다. 이러한 청약 돌풍은, 에코 델타 시티의 공공 분양의 영향이 큽니다. 1군 건설 회사가 세운 공공 분양 단지가 에코 델타 시티 내에서도 중심지에 위치한데다 분양가 상한제의 적용으로 시세보다 낮은 분양가에서 화제를 모아 많은 관심을 모았습니다.에코 델타 시티의 공공 분양 단지인 강서 자이 에코 델타(114.87배)은 상반기 부산 지역의 최고 고청 경쟁률을 기록했습니다. 이어 분양한 e변 한새 선 에코 델타 센터 포인트도 80대 1을 기록하고, 다수의 청약자가 모였습니다. 두단지의 3.3㎡당의 평균 분양가는 1380만원대로 지난해 분양한 에코 델타 시티 민간 아파트의 평균 분양가(1400만~1500만원대)보다 낮았어요.부동산 경기 하락세가 뚜렷해지고 상반기 청약 열기가 이어질지는 미지수입니다. 지난주 부산의 아파트 매매 수급 지수는 92.1에서 1년 9개월 만의 최저 수준입니다. 수급 지수가 100이하면 집을 사는 사람보다 파는 사람이 많은 것을 나타냅니다.