엘크 서초 오피스텔 분양정보
하이엔드 상품이 시장에 등장한 지 어느덧 세월이 흐르면서 다양한 변화의 바람이 불고 있습니다. 오늘 소개해드릴 엘크 서초 현장은 보다 합리적인 가격을 제시하는 하이엔드 상품으로 관련 정보를 알아보겠습니다.
엘루크 서초사업지는 서울 서초구 서초동 1595-3,4,6개 일반상업지역 내에 대지면적 약 1,546㎡, 연면적 약 18,374㎡, 건폐율과 용적률을 각각 56.87%, 95.7%를 적용하여 지하 4층부터 지상 23층까지 2개 동의 총 330실로 구성되며 주차는 총 218대가 가능하다고 합니다.특히 입주민의 프라이버시와 생활편의를 극대화한 것이 눈에 띕니다. 별도의 상업시설이 없는 대신 로비 특화 설계를 이용해 호텔식 서비스가 가능하며 보안도 강화됩니다. 입주민들은 루크니티로서 멤버십을 갖게 되며 라운지, 피트니스, 가든, 북카페 등 루크니티에게만 제공되는 고품격 어메티니 공간을 제공받게 됩니다.라운지에서는 바베큐존은 물론 펫파크가 조성될 예정으로 반려동물을 키우는 사람들도 보다 쾌적한 환경을 누릴 수 있으며 루크 니티아 라운드에 위치한 공유오피스와 독서공간을 이용해 삶의 질을 더욱 향상시킬 것으로 보입니다. 실내 모든 공간은 이탈리아 명품 브랜드인 GESSI와 CESAR의 수전과 주방기구로 꾸며졌으며 인덕션과 세면대 역시 프랑스와 스위스 명품 브랜드를 사용해 하이엔드 공간에 맞춰 품격을 한층 높일 수 있습니다.내부는 40㎡ 이하 소형 오피스텔이 강세를 보이는 현 시점에 매우 적합한 상품이라고 생각하는데요. 평면 타입은 19㎡, 28㎡, 40㎡로 구성되어 있으며 스튜디오형 19㎡, 투룸형 28㎡, 큰방 2개와 주방 및 거실이 딸린 40㎡의 다양한 평면 구성을 통해 1인 가구부터 가족 단위 고객까지 만족시킬 수 있을 것입니다.현관에는 멀티퓨터 키트가 별도로 설치될 예정이라고 합니다. 이는 건조, 살균, 탈취, 곰팡이 제거가 가능해 더욱 쾌적하게 출입할 수 있게 됐고, 주방에는 시스템 키친을 적용해 공간 활용을 보다 효율적으로 할 수 있도록 설계한 모습입니다.무엇보다 전문 종합주거서비스회사가 제공하는 입주민 전용 어플리케이션을 이용하는 내부 시스템은 가장 큰 장점이 아닐까 생각합니다. 소시오리빙의 맞춤형 서비스는 방문세차, 발렛파킹, 펫케어, 세탁서비스 등 일상생활과 밀접한 서비스를 통해 일상생활을 보다 여유롭게 즐길 수 있습니다.더불어 집안에 문제가 생겼을 때 호출이 가능한 세이프홈 제어와 조명, 냉난방기 제어, CCTV를 확인할 수 있는 홈 IOT 서비스를 사용하여 이를 스마트폰에 연동할 수 있습니다. 그래서 더 편리하고 안전한 생활을 할 수 있습니다.한편 신종 코로나바이러스 감염증은 우리의 생활을 크게 변화시켰습니다. 그 중 하나가 영&리치의 등장입니다. 바이러스로 인한 위기 상황에서 큰 부를 축적한 젊은 층이 많이 생겨났고, 이들은 그들만의 라이프스타일을 영유하는 고급 오피스텔을 선호한다고 합니다. 이러한 시장의 요구에 맞추어 엘크 서초 건물 내에 제공되는 호텔식 서비스는 단연 돋보입니다.고품격 문화생활을 즐길 수 있다는 것은 또 다른 장점입니다. 인근에 예술의전당과 한가람미술관, 오페라하우스가 소재해 퀄리티에 적합한 문화생활을 함께 영유할 수 있으며 우면산과 소리풀공원까지 인접해 있어 쾌적한 자연환경을 즐기는 에코라이프 실현에 용이해 보입니다.교통면에서도 지하철 2호선 서초역과 교대역, 3호선 남부터미널역과 인접하여 편리하며 광역버스정류장 및 서초IC를 이용하여 경기권에도 쉽게 진입할 수 있는 등 교통환경이 상당히 우수한 편입니다.고소득 노동자들이 하이엔드 오피스텔의 주요 고객으로 간주되는 가운데 주변에는 법조타운과 인근 대학의 고학력, 고소득 종사자들의 배후수요가 매우 풍부한 점이 특징입니다. 여기에 축구장 13개 면적과 맞먹는 옛 정보업체 부지가 개발돼 첨단산업체와 문화사업이 유입되면 추가 수요는 더욱 증가할 것으로 보입니다.이와 함께 2025년 준공 예정인 경부고속도로 지하화가 완공되면 일대는 더욱 쾌적해질 것으로 예상되며, 해당 권역에 다양한 상업, 문화, R&D 시설이 들어서면서 서초구의 가치는 더욱 향상될 것으로 보입니다.엘크 서초의 입지는 신규 고용 창출에도 유리합니다. 양재R&CD특구 서초구 양재 및 우면동, 강남구 개포4동 일대에 LG전자연구소, KT연구소 외에도 중소기업 1,000여개가 들어서는 등 1만5,000여개 이상의 신규 고용창출이 가시화되고, 이는 해당 사업지의 새로운 배후수요로 적용됩니다.또 서초구에는 2030 서울도시기본계획 중 5개 지구단위특별계획구역이 있어 이 같은 지구단위계획이 예정대로 진행되면 서초구의 땅값과 소득수준은 앞으로도 순조롭게 상승할 것으로 예상됩니다.기존 논현, 역삼, 청담에 위치한 하이엔드 상품은 평당 1억원 이상 호가가 붙었고, 지금은 어느 정도 자리를 잡아 새로운 상품의 필요성이 대두되고 있습니다. 본 사업지는 기존 시장의 장점은 그대로 가져오지만 합리적인 가격을 제시함으로써 보다 다양한 수요를 만족시킬 수 있으며 무엇보다 도시형 생활주택으로서 주택수, 취득세, 종합부동산세 등에 자유로운 장점까지 가지고 있습니다.부동산에서 가장 중요한 요소로 수요가 탄탄한 입지를 꼽을 수 있습니다. 엘크 서초는 고소득 근로자 및 전문직 종사자가 특히 많은 서초, 강남권에 위치하게 되는 만큼 배후 수요가 상당히 견고한 편이라 향후 개발로 땅값은 더 오를 것으로 예상됩니다.#엘크서초,#서초오피스텔,