올해 지방 신규분양은 지난해보다 38% 감소할 전망이다.2010년 이후 최저
2018년 약 8만5천가구로 감소한 이후 8만가구로 급감할 것으로 비과세 고가주택 기준을 높여도 과도한 거래는 중저가 위주의 직방 ‘3억이하 아파트 거래가 70% 내외’다.2018년 약 8만5천가구로 감소한 이후 8만가구로 급감할 것으로 비과세 고가주택 기준을 높여도 과도한 거래는 중저가 위주의 직방 ‘3억이하 아파트 거래가 70% 내외’다.2021년 12월, 양도 소득세 비과세 고가 주택 기준을 9억원에서 12억원으로 상향 조정한 뒤 지난해 중도금 대출 보증 기준도 12억원까지 상향 조정했다. 올해부터는 종합 부동산세, 주택 임대 소득세의 고가 주택 기준도 12억원으로 조정됐다.집주인들이 환영하고 있다.실수요자 핫 플레이스 노원에 뭐가 부동산 규제 완화·대출 상품 출시, 실수요자 관심 증가 주택 가격 하락·고금리 우려 여전히… 쉽게 인수하는 것은 드물게 26억원에 팔렸던 아팔토이 6억원.호재에도 불구하고 집값이 하락한 곳에서 급매물이 소화된 고점 대비 30%하락한 전세 가격이 하락하면 매매가도 동시에 ↓ 재건축 사업이 한창인 여의도로 하락 거래가 계속되고 있다. 앞치 대비 30%하락한 거래도 개선됐다. #여의도 아파트의 분양가가 미분양 아파트를 산다는 정부. ▲ 세부 방안을 놓고는 고민=기존의 매입 임대 사업에서 아파트 비중을 높이고 예산 증액의 가능성, LH의 미분양 매입도 검토. 환매 조건부 매입은 HUG재정 악화로 힘들겠다에서 건설사의 고분양가 책임 정부가 떠안지만”도덕적 해이”논란도 부담 실버 타운, 전세보다 싸다는 데…▲ 보증금 생활비 얼마에 좋을까=올해 공급하는 실버 타운은 세끼 밥의 제공은 기본 의료진·운동 매니저 상주 풀장·문화 센터 등도 서울 소재 실버 타운 보증금 4억 6억원, 부부 두 기준 생활비 300만~400만원대 대형 건설사·시공 회사의 주택 분양 시장 악화에 앞다투어 실버 타운 진출#실버타운 분양 제2빌라왕 막는다…HUG, 캔주택 전세대출 보증한도 낮췄다.전세보증금 안심대출 보증, 부채비율 90% 초과 주택의 경우 최대 90%까지 가능한 보증한도 60%로 하향조정 #전세대출 보증한도 60%로 하향가구 분리해도…다주택 자녀와 함께 살면 ‘양도세 폭탄’ 법원 ‘함께생활·정산내역 불명’ 동거가족주택 합산해 양도세 부과[단독] 소규모 정비사업도 취득세 감면 혜택을 받나…서울시, 지방세법 개정안 재개발·재건축, 중복과세를 막기 위해 부동산 취득세 감면 소규모 주택정비법은 취득세 감면 규정이 없어 부담↑채택시 모아타운 등 사업 탄력 기대#소규모 정비사업 취득세 감면 혜택 강타빌 수유팰리스 산LH··매입임대 늘리거나 79억원 들여 원룸형 36가구 매입 청년·신혼부부에게 임대로 공급 악성 미분양 해소를 위해 확대관측 예산 확보·시장 반발은 과제로 삼는다.강타빌 수유팰리스 서울특별시 강북구 수유동 741철산자이 더 헤리티지 전매제한 대폭 단축 실거주의무 없음 경기 광명, 전매제한 8년→1년 실거주의무 폐지…1주택청약 당첨자 기존주택 처분의무 폐지 철산자이 더 헤리티지, 1월 15일(일)~18일(수) 정당계약…예비당첨자 및 무순위 개기수요 관심 증가 #광명 더 헤리티지계약철산자이더헤리티지(2025년05월예정)경기도 광명시 모세로27 철산8단지 주공아파트집주인 체납확인이 가능하더라도 허점이 많은 전세사기를 막고 뾰족한 긴급악덕중개업소·건축주 등 조직적 사기를 막기에는 역부족 전세조건 임의변경 시 계약취소 특약조항 필수집주인 체납확인이 가능하더라도 허점이 많은 전세사기를 막고 뾰족한 긴급악덕중개업소·건축주 등 조직적 사기를 막기에는 역부족 전세조건 임의변경 시 계약취소 특약조항 필수