◆ 네이버 부동산에 접속하는 방법은 네이버 홈페이지를 보시면 바로 위에 위치하고 있습니다. 내가 빨간색으로 표시한 것을 보고 네이버에 접속한 후 부동산을 클릭해 보세요.
PC 화면으로 보이는 네이버 부동산
◆ 스마트폰을 많이 사용하시는 분들은 네이버 부동산 앱을 설치하시면 다음과 같은 화면이 나오는데 PC에서 볼 수 있는 기능을 모두 스마트폰으로 확인할 수 있고 그 기능을 사용하실 수 있습니다.
스마트폰으로 본 네이버 부동산 화면
◆ 부동산을 클릭하면 다음과 같은 화면이 표시됩니다. 부동산 홈에 들어가면 여러 탭이 나오는 것을 볼 수 있습니다. 내가 파란색 박스로 표시한 것을 보면 몇 개의 탭이 있는데 부동산 홈, 물건, 분양, 뉴스, 커뮤니티, 옥션, 마이페이지가 있습니다. 저는 주로 매물과 뉴스를 이용하는 것 같아요.
◆ 지도를 보시고 관심 있는 지역을 그대로 클릭해보시면 아래와 같은 화면이 표시됩니다. 파란 박스에는 아파트와 오피스텔, 빌라와 주택, 원룸과 투룸, 상가와 업무, 공장과 토지, 분양권 등을 자세히 분류해 볼 수 있습니다. ◆ 아파트를 체크하면 아파트만 보이고 아파트와 재건축을 클릭하면 관심 있는 지역의 아파트와 재건축이 모두 나타납니다. 오피스텔이나 재개발에 대한 정보도 모두 보실 수 있기 때문에 많은 정보가 있다고 생각하시면 될 것 같습니다. 나는 주로 아파트와 아파트 분양권을 주로 체크해 놓고 요즘은 재건축과 재개발 이슈로 인해서 그런지 많은 관심을 가지고 잘 보고 있는 것 같아요.◆ 화면에서 붉은 박스를 보면, 개발, 학군, 편의, 중개사, 거리 측정, 항공 뷰, 거리 뷰, 지적 편집도, 위성 뷰 등 다양한 탭이 있습니다. 개발을 클릭하면 고속 도로 개통 예정 현황 등이 있으며, 학군은 초등 학교, 중학교, 고등 학교 등이 표시되어 국공립 여부, 학급당 학생 수, 교사당 학생 수까지 정보가 제공됩니다. ◆ 지도의 오른쪽에 있는 편의점을 클릭하면 버스 정류장, 지하철 역, 어린이 집, 유치원, 마트 편의점, 세탁소, 은행, 관공청이 나타나며 하나씩 클릭하면 위치와 정보까지 모두 알게 네이버 부동산으로 충실한 정보를 제공합니다. ◆ 관심 있는 지역의 위성 사진이나 항공 사진 등을 제공하고 있으므로, 지리적인 부분도 직접 가지 않아도 정밀하게 볼 수 있고, 스트리트 뷰 기능이 있고 직접 현장에서 보는 것처럼 느끼도록 정보를 제공합니다.위성사진 등 다양한 정보를 제공하는 네이버 부동산스트리트뷰를 통해 상가건물을 확인할 수 있으며,◆ 네이버 부동산을 활용할 때 잘 활용하면 부동산 투자나 공부에 큰 도움이 됩니다. 나는 매물을 보면서 주로 평단가 수준을 많이 확인하는 편이에요. 물건 정보로 주의 깊게 살펴보면서 아파트 실거래가와 시세 등을 확인합니다. 나는 네이버 부동산에서 제공하는 KB 부동산 시세를 주로 보는 편이에요. ◆ 아파트 투자를 할 때는 용적률을 주로 확인해요. 예를 들어 용적률이 220%인 매물이 나오고 재건축 이슈가 있어서 용적률이 300%가 된다고 하면 80%를 더 많이 화보할 수 있기 때문에 행운이 생길 수도 있습니다.아파트 물건의 실거래가를 알 수 있고 단지 정보를 확인할 수 있다.부동산 시세를 기간별로 확인할 수 있으며 지도상에는 가격과 매물 정보가 제공된다.◆ 스마트폰에서도 PC 화면과 동일한 기능을 갖추고 있기 때문에 현장감 넘칠 때 많이 활용하면 좋을 것 같습니다. 지도에 모두 표시되고 원하는 자료를 추출해 볼 수 있기 때문에 부동산 투자 등에 관심이 많은 이웃 분들은 많은 도움이 될 것입니다.스마트폰 화면에서 물건 정보 확인◆ 스마트폰을 주로 이용하는 이웃 분들은 부동산 매물에 관심 단지를 등록하고 많은 기능을 사용하시면 될 것 같습니다. 내가 자주 사용하는 기능 중 스마트폰에서 부동산 매물을 클릭하면 알림이라는 기능이 있습니다. 물건에서 종 모양을 클릭하면 거래 유형, 면적 등 선택할 수 있는 화면이 나타나 알림 등록을 할 수 있습니다. 관심 지역의 새로운 매물에 대한 공지가 스마트폰에 도착합니다. 공지사항 등록으로 급매물 등의 정보를 알 수 있고 급매물을 매수하면 주변 시세보다 저렴하게 매수할 수 있으니 잘 활용해 주셨으면 합니다.스마트폰 화면에서 거래유형, 물건유형, 매매가격 등을 설정하여 물건검색이 가능최근 새로 생긴 탭으로 전세보험에 대한 정보 제공◆ 네이버 부동산을 볼 때 같은 물건의 경우에는 동일 물건 묶음 기능이 있어 같은 물건이라도 여러 부동산에 매도자가 등록했는지를 모두 확인할 수 있고 급매인지 판단하는 기준이 되기도 할 것 같습니다. 전세, 월세도 모두 동일 물건 묶기 기능을 사용하면 될 것 같습니다. ◆ 부동산 뉴스도 주요 뉴스, 우리 동네 뉴스, 핫 이슈로 구분되어 있으며, 원하시는 정보는 충분히 얻을 수 있도록 네이버 부동산에서 제공하고 있습니다.주요 뉴스를 통해 매일 실시간으로 부동산 정보를 한눈에 볼 수 있다.◆ 네이버 부동산을 통해 분양 정보도 한눈에 볼 수 있고 분양 정보별로 아파트 평형 정보, 주변 학군 정보도 모두 확인할 수 있습니다.분양정보도 바로 확인할 수 있고 바로 전화상담도 가능해 편리하다.※ 네이버는 블로그를 비롯해 부동산, 증권 등 정말 다양한 정보를 제공하는 것 같아 너무 좋은 것 같아요. 네이버 부동산에 대한 기능적인 설명은 하루 종일 말씀드려도 넘쳐나는 것 같습니다. 오늘 말씀드린 네이버 부동산에 있는 기능을 하나씩 보면서 기능을 익히면 투자하는데 많은 도움이 될 것 같습니다. 나는 매일 행복해야 평생 행복한 기억만을 가지고 행복한 삶을 살 수 있다고 생각해요. – 시간 부자 TR보다